T.C.
TOPRAK MAHSULLERİ OFİSİ KEFALET SANDIĞI
TAŞINMAZ SATIŞ İLANI
İhale Yeri : TMO Genel Müdürlüğü
İhale Günü ve Saati : 25 Ocak 2018 Perşembe 14:30
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Açık Adresi : Ana bina: Bahçelievler Mahallesi 3.cadde 49.sokak No:6
Tapu Kaydı: Ankara İli, Çankaya İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 2990 ada, 19 parsel,
60/942 arsa paylı, zemin kat, mesken vasıflı 1 nolu bağımsız bölüm
58/942 arsa paylı, zemin kat, mesken vasıflı 2 nolu bağımsız bölüm
56/942 arsa paylı, zemin kat, mesken vasıflı 3 nolu bağımsız bölüm
62/942 arsa paylı, 2. kat, mesken vasıflı 7 nolu bağımsız bölüm
64/942 arsa paylı, 2. kat, mesken vasıflı 8 nolu bağımsız bölüm
60/942 arsa paylı, 2. kat, mesken vasıflı 9 nolu bağımsız bölüm
100/942 arsa paylı, 1. bodrum kat, dükkan vasıflı 15 nolu bağımsız bölüm dür.
İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu parsel; Bitişik nizamlı, 4 kat konut alanlı imar durumuna sahiptir. Mevcut durum imar planına uygundur.
Özellikleri: Dava konusu taşınmaz Bahçelievler mahallesinde, otobüs ve metro güzergahlarına yakın konumludur. Etrafında alış veriş merkezleri, ticari faaliyet alanları vardır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Alt yapısı tamamlanmıştır. Ana bina 2 bodrum+zemin+3 normal katlı ve son kat çatı aralıdır. Bina güvenlikli ve açık-kapalı otoparklıdır. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Dış cephe yalıtımlı ve sıva üzeri akrilik boyalıdır. Apartman giriş kapısı alüminyumdur. Giriş zemini ve merdivenler granittir. Merdiven korkulukları alüminyumdur. Yeni binadır.
Satışa konusu taşınmazlar;
1 kapı nolu mesken zemin katta doğu ve batı cephelidir. Daire; mesken, salon, 3 oda, mutfak, WC, banyo, ebeveyn banyosu ve balkondan oluşmaktadır. Meskenin alanı 180 m2 civarındadır.
2 kapı nolu mesken zemin katta arka, güney ve doğu cephelidir. Mesken, antre, salon, 2 oda, mutfak, WC, banyo, ebeveyn banyosundan oluşmaktadır. Meskenin alanı 127 m2 civarındadır.
3 kapı nolu mesken zemin katta ön sağ yan, güney ve batı cephelidir. Mesken, antre, salon, 2 oda, mutfak, WC, banyo, ebeveyn banyosundan oluşmaktadır. Meskenin alanı 98 m2 civarındadır.
7 kapı nolu mesken 2. katta sol arka konumlu, doğu ve batı cephelidir. Mesken, antre, salon, 3 oda, mutfak, WC, banyo, ebeveyn banyosu bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin alanı 179 m2 civarındadır.
8 kapı nolu mesken 2. katta doğu ve batı cephelidir. Mesken, 2 oda, mutfak, WC, banyo, ebeveyn banyosu, balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin alanı 142 m2 civarındadır.
9 kapı nolu mesken 2. katta ön sağ yan konumlu, güney ve batı cephelidir. antre, salon, 2 oda, mutfak, WC, banyo, ebeveyn banyosu, balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin alanı 138 m2 civarındadır.
15 kapı nolu dükkan 1. Bodrum katta yer almaktadır. Ana dükkan alanı ve WC alanından müteşekkildir. Dış kapı ve pencereler PVC esaslıdır. Zeminler seramik ve duvarlar alçı sıva+plastik boya kaplıdır. Dükkan bürüt 191 m2 alanlıdır.
Meskenlerin genel özellikleri; Meskenlerin giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap, pencereler PVC dir. Merkezi sistem doğalgazlı yerden ısıtma kalorifer sistemi vardır. Salon ve oda duvarları alçı sıva+plastik boya, yerler laminanttır. Islak zemin ve duvarları seramiktir. Tavanlarda alçı sıva+plastik boya ve kartonpiyer vardır. Mutfakta balon kapak alt üst dolap ve mermer tezgah vardır. Banyoda klozet, Hilton lavabo ve duşa kabin vardır. WC girişinde lavabo, antrede balon kapak ahşap vestiyeri vardır. Elektrik ve su tesisatı vardır. Kat mülkiyetine geçilmiştir.
1 no.lu Meskenin Satış Değeri 685.000,00 TL (Altıyüzseksenbeşbin Türk Lirası)
2 no.lu Meskenin Satış Değeri 530.000,00 TL (Beşyüzotuzbin Türk Lirası)
3 no.lu Meskenin Satış Değeri 395.000,00 TL (Üçyüzdoksanbeşbin Türk Lirası)
7 no.lu Meskenin Satış Değeri 760.000,00 TL (Yediyüzaltmışbin Türk Lirası)
8 no.lu Meskenin Satış Değeri 640.000,00 TL (Altıyüzkırkbin Türk Lirası)
9 no.lu Meskenin Satış Değeri 600.000,00 TL (Altıyüzbin Türk Lirası)
15 no.lu Dükkanın Satış Değeri 860.000,00 TL (Sekizyüzaltmışbin Türk Lirası)